Участники стройотрасли Беларуси активно обсуждают проект указа, который кардинально меняет подходы к строительным нормам и правилам, значительно упрощая и дебюрократизируя действующие подходы. Будут ли приняты долгожданные изменения и состоится ли революция на строительном рынке, обсудят участники первой белорусской деловой конференции «Строительный рынок Беларуси. Стратегии-2024 и возможности для роста компаний», которая пройдет в Минске 21 ноября.
Отраслевой форум организовал оргкомитет конкурса «Лидеры в строительстве» и Минский городской технопарк. На мероприятии прозвучит более 10 докладов и сообщений, а также состоятся две экспертные дискуссии.
Конференция пройдет в двух секциях. Участие в мероприятии – бесплатное для специалистов и руководителей строительной отрасли.
Безусловно, обсуждение ключевого для отрасли документа, о необходимости принятия которого долгое время говорило большинство участников рынка, станет одной из главных тем предстоящего события. Тема будет затронута как в секциях, так и в кулуарах конференции.
Основные моменты проекта указа «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию»:
· Разрешить строительство объектов на предоставленном земельном участке на основании согласованного руководителем территориального подразделения архитектуры и градостроительства эскизного решения без получения разрешительной документации, без разработки проектной, в том числе сметной документации, без прохождения госстройэкспертизы проектной, в том числе сметной документации, а также без осуществления контроля (надзора) за строительством. Есть исключения – строительство радиационных объектов, высотных зданий, зданий с массовым пребыванием людей, многоквартирных жилых домов; строительство в Минске; объекты, возводимые с использованием бюджетных и приравненных к ним средств.
· Предусмотреть возможность осуществления контроля (надзора) за строительством таких объектов по заявительному принципу по решению заказчика (застройщика). Также предусматривается установление Министерством строительства и архитектуры особого порядка приемки в эксплуатацию построенных в упрощенном порядке объектов.
· Объекты, возведенные с использованием повторно применяемых проектов, а также объекты, законченные строительством в соответствии с проектной документацией, прошедшей госстройэкспертизу по стадии «Строительный проект» и (или) государственную экологическую экспертизу, в которую после прохождения госстройэкспертизы не вносились изменения (либо по проектной документации с внесенными изменениями, по которой повторно получены заключения), принимаются в эксплуатацию по решению заказчика (застройщика).
Отметим, что большинство экспертов считают документ революционным, но все же сомневаются, что он будет утвержден в предложенных разработчиками радикальных формулировках. Скорее всего, в процессе обсуждения и рассмотрения, некоторые подходы поменяются. Но в любом случае – это революция для застройщиков, которые долгое время указывали на необходимость смягчения действующих подходов к строительству объектов и их согласованию.
Как уже упоминалось, работа конференции будет проводиться в двух секциях. В рамках первой состоится экспертная дискуссия «Пути повышения эффективности работы предприятий стройотрасли в 2024 году», где участники в том числе обсудят международный опыт дебюрократизации строительной деятельности.
Также в Секции 1 прозвучат доклады:
· «Экспортные стратегии на рынках России. Опыт РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» — управляющая компания холдинга «БЕЛСТРОЙЦЕНТР-ХОЛДИНГ» – Купка Мария Ивановна, заместитель начальника Управления внешнеэкономических связей и координации строительства РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР».
· «Новые направления развития индустриального домостроения в Республике Беларусь» – Лазарашвили Михаил Гурамович, директор ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль».
· «Тренды развития рынка проектирования стран СНГ и опыт компании ЭНЭКА в развитии BIM-проектирования и экспорте проектных услуг» – Кузьмич Григорий Владимирович, генеральный директор Инженерно-консалтинговой группы компаний ОДО «ЭНЭКА».
· «Перспективы реализации инвестиционно-строительных проектов. Взаимодействие ОАО «Минский автомобильный завод» как заказчика с подрядными организациями» – Парфенов Виктор Васильевич, руководитель проектного управления завода ОАО «МАЗ».
· «Ключевые направления развития предприятия в условиях санкционных ограничений» – Луцай Игорь Григорьевич, начальник отдела управления качеством ОАО «БМЗ - управляющая компания холдинга «БМК»
В Секции 2 состоится панельная дискуссия «Рынок строительных технологий и материалов Республики Беларусь. Стратегии предприятий-производителей. Возможности для повышения эффективности работы предприятий стройиндустрии, выпуска импортозамещающей продукции».
В Секции 2 прозвучат доклады:
· «Индустриальный парк «Великий камень». Генеральный план. Перспективы застройки в 2024-2025 гг. Льготы и преференции» – Алейников Роман Сергеевич, начальник Управления по привлечению инвесторов, индустриальный парк «Великий камень».
· «Тенденции проектирования городской среды: проблемы белорусского рынка и алгоритм решения. Опыт VIASET» – Дражин Вадим Владимирович, директор ЗАО «ВиаСЕТрейд».
· «Основные тенденции рынка стройматериалов в Беларуси. Стратегия компании MAV на 2024 год. Опыт разработки, тестирования и вывода на рынок новых продуктов» – Родюков Александр Сергеевич, заместитель директора компании MAV по развитию архитектурных материалов (mav.by).
· «Экспортные стратегии на рынках России» – Аксиментьев Дмитрий Павлович, руководитель сектора экспортных продаж ООО «Илмакс».
С полным составом участников дискуссий и вопросами для обсуждения можно ознакомиться на сайте: https://stroy-forum.by в разделе ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ.
Участие в конференции бесплатное. Регистрация обязательна, будет осуществляться до 20 ноября 2023 г.
Подать заявку на регистрацию можно по ссылке https://forms.gle/GMqR1WdEtQ7mhS6b8
Сайт конференции: https://stroy-forum.by
Отраслевой форум организовал оргкомитет конкурса «Лидеры в строительстве» и Минский городской технопарк. На мероприятии прозвучит более 10 докладов и сообщений, а также состоятся две экспертные дискуссии.
Конференция пройдет в двух секциях. Участие в мероприятии – бесплатное для специалистов и руководителей строительной отрасли.
Безусловно, обсуждение ключевого для отрасли документа, о необходимости принятия которого долгое время говорило большинство участников рынка, станет одной из главных тем предстоящего события. Тема будет затронута как в секциях, так и в кулуарах конференции.
Основные моменты проекта указа «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию»:
· Разрешить строительство объектов на предоставленном земельном участке на основании согласованного руководителем территориального подразделения архитектуры и градостроительства эскизного решения без получения разрешительной документации, без разработки проектной, в том числе сметной документации, без прохождения госстройэкспертизы проектной, в том числе сметной документации, а также без осуществления контроля (надзора) за строительством. Есть исключения – строительство радиационных объектов, высотных зданий, зданий с массовым пребыванием людей, многоквартирных жилых домов; строительство в Минске; объекты, возводимые с использованием бюджетных и приравненных к ним средств.
· Предусмотреть возможность осуществления контроля (надзора) за строительством таких объектов по заявительному принципу по решению заказчика (застройщика). Также предусматривается установление Министерством строительства и архитектуры особого порядка приемки в эксплуатацию построенных в упрощенном порядке объектов.
· Объекты, возведенные с использованием повторно применяемых проектов, а также объекты, законченные строительством в соответствии с проектной документацией, прошедшей госстройэкспертизу по стадии «Строительный проект» и (или) государственную экологическую экспертизу, в которую после прохождения госстройэкспертизы не вносились изменения (либо по проектной документации с внесенными изменениями, по которой повторно получены заключения), принимаются в эксплуатацию по решению заказчика (застройщика).
Отметим, что большинство экспертов считают документ революционным, но все же сомневаются, что он будет утвержден в предложенных разработчиками радикальных формулировках. Скорее всего, в процессе обсуждения и рассмотрения, некоторые подходы поменяются. Но в любом случае – это революция для застройщиков, которые долгое время указывали на необходимость смягчения действующих подходов к строительству объектов и их согласованию.
Как уже упоминалось, работа конференции будет проводиться в двух секциях. В рамках первой состоится экспертная дискуссия «Пути повышения эффективности работы предприятий стройотрасли в 2024 году», где участники в том числе обсудят международный опыт дебюрократизации строительной деятельности.
Также в Секции 1 прозвучат доклады:
· «Экспортные стратегии на рынках России. Опыт РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» — управляющая компания холдинга «БЕЛСТРОЙЦЕНТР-ХОЛДИНГ» – Купка Мария Ивановна, заместитель начальника Управления внешнеэкономических связей и координации строительства РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР».
· «Новые направления развития индустриального домостроения в Республике Беларусь» – Лазарашвили Михаил Гурамович, директор ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль».
· «Тренды развития рынка проектирования стран СНГ и опыт компании ЭНЭКА в развитии BIM-проектирования и экспорте проектных услуг» – Кузьмич Григорий Владимирович, генеральный директор Инженерно-консалтинговой группы компаний ОДО «ЭНЭКА».
· «Перспективы реализации инвестиционно-строительных проектов. Взаимодействие ОАО «Минский автомобильный завод» как заказчика с подрядными организациями» – Парфенов Виктор Васильевич, руководитель проектного управления завода ОАО «МАЗ».
· «Ключевые направления развития предприятия в условиях санкционных ограничений» – Луцай Игорь Григорьевич, начальник отдела управления качеством ОАО «БМЗ - управляющая компания холдинга «БМК»
В Секции 2 состоится панельная дискуссия «Рынок строительных технологий и материалов Республики Беларусь. Стратегии предприятий-производителей. Возможности для повышения эффективности работы предприятий стройиндустрии, выпуска импортозамещающей продукции».
В Секции 2 прозвучат доклады:
· «Индустриальный парк «Великий камень». Генеральный план. Перспективы застройки в 2024-2025 гг. Льготы и преференции» – Алейников Роман Сергеевич, начальник Управления по привлечению инвесторов, индустриальный парк «Великий камень».
· «Тенденции проектирования городской среды: проблемы белорусского рынка и алгоритм решения. Опыт VIASET» – Дражин Вадим Владимирович, директор ЗАО «ВиаСЕТрейд».
· «Основные тенденции рынка стройматериалов в Беларуси. Стратегия компании MAV на 2024 год. Опыт разработки, тестирования и вывода на рынок новых продуктов» – Родюков Александр Сергеевич, заместитель директора компании MAV по развитию архитектурных материалов (mav.by).
· «Экспортные стратегии на рынках России» – Аксиментьев Дмитрий Павлович, руководитель сектора экспортных продаж ООО «Илмакс».
С полным составом участников дискуссий и вопросами для обсуждения можно ознакомиться на сайте: https://stroy-forum.by в разделе ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ.
Участие в конференции бесплатное. Регистрация обязательна, будет осуществляться до 20 ноября 2023 г.
Подать заявку на регистрацию можно по ссылке https://forms.gle/GMqR1WdEtQ7mhS6b8
Сайт конференции: https://stroy-forum.by